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ライフプランニング
【住宅購入で笑顔溢れる未来を提供する】 不動産の購入は、『買い方』と『順番』を間違わなければ、必ず『資産』となり、あなたの暮らしを明るいものへとしてくれます。不動産購入のさまざまな『不安』を解消し、購入後に始まる新たな生活に『笑顔』を提供... -
TOP-PICUP記事
沖縄不動産情報館(スマイル商事)で中古住宅を買う
沖縄不動産情報館(スマイル商事)のバイヤーズエージェントサービス~資産価値が下がりにくい 『安心・安全』な住宅購入をサポート~ 4,000万円で購入。10年後に同額の4,000万円で売却。4,000万円で購入。10年後に2,000万円で売却。どちらの住宅を買いたい... -
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沖縄で中古住宅購入時に失敗しない『リフォーム会社』の選び方!!
論理感の無い悪質リフォーム会社が論外なのはもちろん、構造計算ができない結果、取ってはいけない壁を平気で取ってしまえる悪気のない悪質なリフォーム会社、デザインばかりPRして技術力の無いリフォーム会社等があったりしますが、そのような会社に工事... -
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『既存住宅売買瑕疵(かし)保険』の詳細について
※費用は当社が負担します。(条件あり)※マンションの場合、保険の加入は致しません。 【1.既存住宅売買瑕疵(かし)保険とは】 既存住宅売買瑕疵(かし)保険は、第三者機関により、『検査』と『保証』がセットになった保険制度です。 中古住宅売買におい... -
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『耐震基準適合証明』の詳細について
【1.耐震基準適合証明書とは】 耐震基準適合証明書とは、建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類です。発行は建築士事務所登録のある建築士事務所に所属する建築士、又は指定性能評価機関などが行います。 まずは耐震診断を行い、耐震基準... -
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知って得する『住宅ローン減税』の詳細!!
【1.選択する(される)、『住宅ローン減税制度』とは!?】 住宅ローン減税(控除)制度は、住宅を取得したときに購入者の負担を軽減することを目的とした制度です。金融機関より返済期間10年以上の住宅ローンを受けた場合に、最大10年間に渡り、各年末... -
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『人物』を審査の基準に重視する『民間住宅ローン』の審査基準 !!
【民間金融機関の審査基準(住宅ローン)】 銀行(民間金融機関)は物件よりも『人物』が審査の対象になります。主な審査項目としては、年収や勤務先、勤続年数、年齢、銀行の利用実績、借入状況などが審査項目とされており、各金融機関で多少の基準が異な... -
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沖縄で中古住宅売買の常識が変わる!ホームインスペクション(建物状況調査)の重要性!!
※マンションの場合、建物の構造検査は共用部分の問題の為、実施致しません。室内の設備の故障などの点検、管理費の滞納、修繕積立金の妥当性など、マンションの管理状況について調査・報告致します。 【1.インスペクション(建物状況調査)とは?】 中古住...
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