〜『中古住宅』を売却する流れ〜全体像の把握！！
これまで不動産の売買を経験された方は、大まかな流れを把握していると思いますが、全く経験がない方にとっては、『幾…
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おうちクリニック【住宅（中古住宅）カルテ】
こちらの記事は、OKINAWA型中古住宅流通研究会のパンフレットを元に書いています。 ※チェックシートはこのペ…
賃貸・管理
賃貸オーナー様へオススメ！『定期借家契約』活用の勧め！！
『定期借家契約』という言葉を始めて聞く賃貸オーナー様も多いと思います。 最近では、弊社（スマイル商事）が事務所…
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『不動産一括査定サービスのメリット・デメリット』
1.不動産一括査定サービスとは・・・ 不動産一括査定サービスとは、インターネット上のサイトへ不動産の情報を入力…
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『査定依頼』は慎重に！業者選びは重要です！！
1.『簡易査定』と『訪問査定』の違い！ 不動産の売却を検討した際、『幾らの価値があるのか。』『幾らで売却が可能…
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『媒介契約』の種類とオススメ！！
不動産を売買する場合、不動産に関する調査や売買契約書の作成、契約に関する事務的作業が複雑なことから、不動産会社…
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中古住宅活性化に向けた『空き家対策特別措置法』！！
1.空き家対策特別措置法とは 平成27年2月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」(以下、空き家対策特…
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知って得する『不動産価格』の３つのポイント！！
1.適正価格じゃない日本の『中古住宅』 1-①.築年数を重要視している 日本の不動産業界では、中古住宅の査定基…
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『人物』を審査の基準に重視する『民間住宅ローン』の審査基準 ！！
民間金融機関の審査基準（住宅ローン） 銀行（民間金融機関）は物件よりも『人物』が審査の対象になります。主な審査…
賃貸・管理
空室対策の『貸し方』を考える！！
インターネットの普及により、物件の金額や地域の環境、部屋の様子を写真で見ることができる時代になりました。お客様…
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『住宅ローン』の仕組みを理解する！！
1.『借入可能額』に騙されるな！ 不動産の購入を検討する際、銀行に『借入可能額』の確認をする方は多いと思います…