西原町翁長分譲地(合計4筆)※残り1筆※

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仲介手数料無料

3面道路(1筆)・2面道路(3筆)

建築条件無し。自由設計で建築可能

小・中学校徒歩圏内(坂田小学校まで徒歩8分、西原中学校まで徒歩7分)

~ お客様好みの建物が建築可能 ~

自由設計の為、お客様好みの設計・建築が可能です。しかし、開発許可が必要な土地になる為、開発許可申請に慣れた設計士さんへご依頼することをお勧め致します。設計・建築業者のご紹介も可能な為、お気軽にご相談下さい。

A区画】※キャンセル待ち

売買価格2,252万円(約48万円/坪)
坪数:46.91坪(155.09㎡)
地目:雑種地
地勢:平坦
接道状況:北・東・西 
間口:北⇒約11.8m、東⇒約12.1m、西⇒約11.8m

接道幅員: 北⇒約5.1m、東⇒約14m (歩道含む) 、西⇒約5m

B区画】※キャンセル待ち

売買価格:2,207万円(約47万円/坪)
坪数:46.97坪(155.30㎡)
地目:雑種地

地勢:県道側、段差あり
接道状況:東・西 
間口:東⇒約10.7m、西⇒約10.8m

接道幅員: 東⇒約14m(歩道含む)、西⇒約4m

C区画】※キャンセル待ち

売買価格:2,115万円(約45万円/坪)
坪数:46.97坪(155.30㎡)
地目:雑種地

地勢:県道側、段差あり
接道状況:東・西 
間口
東⇒約9.6m、西⇒約8.4m
接道幅員: 東⇒約14m (歩道含む) 、西⇒約4m

D区画】 ※キャンセル待ち

売買価格:2,110万円(約45万円/坪)
坪数:46.90坪(155.07㎡)
地目:雑種地

地勢:県道側、段差あり
接道状況:東・西 
間口
東⇒約8.9m、西⇒約9.0m
接道幅員: 東⇒約14m (歩道含む) 、西⇒約4m

共通詳細情報
所在地 西原町字翁長 取引態様 売主
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 雑種地 土地権利 所有権
私道負担 無し 引渡し 相談
用途地域 無指定 現況 更地
都市計画 市街化調整区域の緩和区域に該当する為、住宅を建築する場合、開発許可を要する土地となります。下記、注意事項をお読み下さい。

~ 注意事項

建築基準法上の接道が認められる道路は県道38号線のみの為、建築基準法上43条の内容により、県道側を完全にふさぐことはできません。

市街化調整区域の緩和区域の為、基本的には住宅しか建築できません。主な許可要件は以下となります。
⇒詳細資料は、こちら(開発許可について:いわゆる『緩和区域』における開発許可基準等

❶自己の居住の用に供する住宅を所有していない者が行う開発行為等であること。
❷開発行為を行おうとする土地が当該区域内に存していること。
❸予定建築物の用途が自己の居住の用に供する一戸建ての住宅。
❹新たな道路(位置指定道路含む)の築造を伴わないこと。

【留意事項】
注1:❸については、建築基準法別表第2(い)項第2号に掲げるものを含みます。この場合、住宅との兼用部分については、延べ面積の1/2以内かつ50㎡以下で、事務所、日用品の販売を目的とする店舗等(建築基準法施行令第130条の3参照)に限られており、店舗等と住宅が機能的に一体的に計画されている必要があります。

~ 地図

近隣のお店や施設情報

西原運動公園・・・徒歩:約2分、車:約1分
坂田小学校・・・徒歩:約8分、車:約3分
西原中学校・・・徒歩:約7分、車:約1分
西原町役場・・・車:約4分
マックスバリュー 坂田店・・・車:約3分
マックスバリュー 兼久店・・・車:約6分
ザ ビッグ エクスプレイス・・・車:約4分
サンエー西原シティ・・・車:5分
西原IC・・・車:約10分
モノレール てだこ浦西駅・・・車:約6分
バークレーズコート・・・車:約9分
カインズFCあがり浜店・・・車:約12分
イオン南風原店・・・車:約11分
西原きらきらビーチ・・・車:約9分
琉球大学病院・・・車:約7分
アドベンチスト メディカルセンター・・・車:約7分
ハートライフ病院・・・車:約10分

~中古住宅売買をサポートする~
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