査定依頼

≪ 査定(無料)≫

中古住宅の売却を検討中のお客様は『買手が喜ぶ売却方法!沖縄でなるべく高く・早く売る方法!!』を読んで頂けると幸いです。また、弊社(スマイル商事)では、中古住宅に限らず、土地や店舗、ビル等、全ての不動産において対応が可能です。各専門家(税理士や弁護士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、相続支援コンサルタント・・・)と連帯することで、お客様の大切な資産を『どうすべきか。』を一緒に考えていきます。

査定を依頼した場合、『必ず売却をしなければならない。』ということではありません。『いずれ売却を考えている。』『相続や贈与の相談がしたい』・・・など、相談をしたいだけでもお気軽にお問合せ頂ければと思います。各専門家(税理士や弁護士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、相続支援コンサルタント・・・)の意見を確認し、お答えさせていただきます。

簡易査定では、物件の訪問は行いません。周辺の類似物件(成約物件や販売事例)をもとに、市況を加味した上で机上査定させていただきます。そのため、おおよその査定金額となります。できるだけ詳しい査定を希望するお客様は、『訪問査定』をお勧めします。

訪問査定では、実際に物件を訪問し、物件の状態を確認させていただきます。中古住宅の場合は、外壁や設備、擁壁、リフォームが必要な箇所など。また、合わせて土地と道路との関係や敷地の位置関係、境界の有無など、詳しく調査することで査定金額を算出いたします。